Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 76 m²

surface : 76 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1993
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Cet appartement de 76 m², idéalement situé dans le quartier en plein développement de Hollerich, est une excellente opportunité pour les investisseurs. En raison de son emplacement stratégique et de ses revenus locatifs potentiels, cette propriété est conçue pour maximiser la rentabilité.

Les principales caractéristiques comprennent 3 chambres spacieuses, idéales pour louer ou partager, une cuisine équipée prête à l'emploi, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol personnel ajoute un espace de stockage supplémentaire.

Un avantage supplémentaire est une place de parking dans la rue qui peut être louée pour 250 €/mois, offrant un revenu supplémentaire. ️

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui le rend attractif pour les locataires à la recherche d'un logement central. Excellent pour une location immédiate en raison de sa haute sécurité et de ses revenus locatifs stables.