Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 130 m²

surface : 130 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2006
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Année de rénovation : 2020
• ✓ Orientation : Ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Places de parking fermées : 2
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Classe énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui

Vue forêt - Hesperange - Duplex 3 chambres / 2 salles de bain. A Hesperange, ce duplex de 130 m² vous attend, situé au fond d'une résidence bien entretenue. Spacieux et multifonctionnel, il offre des balcons privés et un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger de 50 m² avec une cuisine ouverte et un espace bar pour le petit-déjeuner, idéal pour se divertir. On y trouve également un hall d'entrée avec un dressing, une chambre/bureau ou salle de sport de 10,4 m², une salle de douche avec WC de 5 m², un grand dressing/espace de rangement de 4 m² et un balcon de 8 m².

Au deuxième étage se trouve une salle de bain principale de 11,6 m² avec une baignoire d'angle, deux lavabos et un WC ; chambre parentale de 15,7 m² avec dressing et balcon de 8 m² ; une deuxième chambre de 11,8 m² et un espace de travail avec vue sur la forêt.

Les combles aménagés de 14,7 m² peuvent être utilisés comme chambre, bureau ou salon supplémentaire.

Parking et stockage : deux places de parking fermées de 30 m² avec possibilité de créer un sous-sol.

Caractéristiques principales : Orientation ouest, proximité immédiate de la Cloche d'Or et des transports en commun, propriété multi-usage divisible et offrant un grand potentiel d'investissement, idéale pour investisseurs ou familles. Espaces généreux, aménagements optimisés et design fonctionnel.