Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 110 m²

surface : 110 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Parking intérieur : 1
• ✓ Balcon : 9 m²
• ✓ Terrasse : 10 m²
• ✓ Jardin : 1 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce superbe duplex contemporain est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence de six appartements à Tetang. Il allie design moderne, luminosité et confort. Idéal pour une famille, avec quatre espaces extérieurs privatifs totalisant 40 m². Grâce à la double orientation, le duplex est inondé de soleil toute la journée.

Au deuxième niveau, vous trouverez un spacieux séjour de style loft avec une cuisine ouverte menant à un balcon arrière de 9 m² - l'endroit idéal pour se détendre lors d'une journée ensoleillée. Il y a également un hall d'entrée avec un dressing, une chambre avec un balcon privatif de 6,5 m² et une salle de bain avec WC.

Le troisième niveau comprend une suite parentale avec deux dressings et une terrasse arrière de 10 m², une chambre supplémentaire avec une grande terrasse de 15 m² et une deuxième salle de bain avec douche et WC.

Le duplex présente des caractéristiques de haute qualité, notamment une efficacité énergétique A/A, un triple vitrage, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques, un interphone vidéo et une buanderie commune. La propriété comprend également un sous-sol de 5,24 m², un local à vélos et une place de parking de 15 m².

L'emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux magasins et aux restaurants, faisant de ce duplex un lieu de vie pratique et agréable.