Appartement à Diekirch, Luxembourg, 155 m²

surface : 155 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 3 ;

• ✓ À l'intérieur | Cuisine intégrée : Oui
• ✓ À l'extérieur | Place de parking : 3
• ✓ À l'extérieur | Terrasse : Oui
• ✓ À l'extérieur | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Autre | Grenier : Oui
• ✓ Autre | Cheminée : Oui

Immo Léo vous présente cette charmante maison individuelle sur trois faces. La surface habitable est de 155 m² et la superficie totale est de 240 m², implantée sur un terrain de 6,1 ares, dans une rue calme de Merzig, canton de Diekirch.

Merzig est un village avec toutes les infrastructures : école primaire, crèche, centre pour enfants, école de musique et commerces. À seulement 8 km d'Ettelbrück et 15 km de Diekirch.

La maison est organisée comme suit :

Premier étage : - Couloir - Accès au local technique et à l'atelier - Vestiaire

Premier étage : - Cuisine spacieuse entièrement équipée avec salon et salle à manger, véranda lumineuse, accès aux terrasses et au jardin - WC séparé

Demi-étage : - Hall de nuit avec accès aux combles partiellement aménagés - 2 chambres - bureau

Demi-étage : - Chambre avec accès au deuxième grenier - Salle de bain avec douche et WC

Plusieurs places de parking à l'extérieur Jardin Terrasse

Passeport énergétique : H I délivré en 2022.

Remarque : L'isolation du toit a été terminée après la délivrance du passeport. Des améliorations ont été apportées à l'efficacité énergétique de la maison grâce à l'isolation du toit.