Maison au Luxembourg, Luxembourg, 168 m²

surface : 168 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 3 ;

• ✓ Terre : 3,98 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Cuisine intégrée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : 150 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La propriété est située à Mamer à côté de la route d'Arlon et présente un potentiel de rénovation ou de transformation important, idéal pour les amateurs de projets alliant authenticité et modernité.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec une répartition pratique des pièces, une cuisine ouverte intégrée (env. 18 m²) avec accès direct au jardin, un bureau (env. 17 m²), un lumineux séjour-salle à manger (env. 29 m²) avec accès à la buanderie et au garage. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie (environ 12 m²) et un sous-sol avec douche et toilettes (environ 21 m²), ainsi qu'un garage fermé pour une voiture (environ 29 m²).

Au deuxième étage, il y a trois chambres (environ 13 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains (environ 9 m²) et un couloir avec accès à la grange adjacente.

Les combles sont une pièce spacieuse d'environ 35 m² avec potentiel pour diverses utilisations : extension de la maison, loft privatif, local commercial ou studio.

Les espaces extérieurs et dépendances comprennent une grange attenante d'environ 80 m², de nombreux usages, et un jardin clos, agréable et facile d'entretien. La maison nécessite des travaux de rénovation.