Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 90 m²

surface : 90 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2002
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Jardin : 40 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous proposons un appartement situé rue Eich, L-3352, Leudelange dans une chaleureuse maison jumelée construite en 2002. Ce bel appartement de 90 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement réfléchi et d'espaces extérieurs privatifs, alliant confort et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme.

Agencement chaleureux : séjour spacieux avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin privatif, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Il dispose d'une cave privative d'environ 6 m², d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Les caractéristiques techniques comprennent : le chauffage au gaz et le certificat énergétique de classe E/E. La chaudière a été remplacée en 2019, et la toiture a été entièrement renouvelée en 2025.

Cet appartement lumineux et bien agencé avec des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin est situé dans un quartier calme et agréable. La situation idéale vous permet de profiter d'un cadre de vie confortable avec un accès à toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports en commun) et un accès rapide aux grands axes de transports.