Maison au Luxembourg, Luxembourg, 170 m²

surface : 170 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Une maison mitoyenne d'une superficie d'environ 170 m². est proposé à la vente exclusive. m, dont deux chambres, sur un terrain de 3 ares et 08 centimes, implanté sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone d'entrée principale avec un hall d'environ 6 mètres carrés. m, qui donne accès aux locaux suivants : une cuisine entièrement équipée d'environ 12,80 m² avec accès au jardin, un coin salon d'environ 16,80 m² et une salle à manger d'environ 12 m².

Au deuxième étage il y a un hall d'une superficie d'environ 5,50 m². m, la première chambre fait environ 16,50 m², la deuxième chambre d'une superficie d'environ 12,30 m² et une salle de bain avec fenêtre d'environ 13 m², comprenant une baignoire, des toilettes et un lavabo avec miroir.

Le grenier non aménagé a une superficie d'environ 40 mètres carrés. m. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et un débarras d'une superficie d'environ 16 m². m, ainsi qu'un deuxième débarras d'environ 25 m². L'ensemble comprend également un garage fermé pour une voiture et une place de parking ouverte.

Oberkorn est une commune située au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune de Differdange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Il offre des conditions de vie confortables et agréables, alliant la proximité des services publics, des équipements éducatifs et sportifs, ainsi que de divers espaces de loisirs. Oberkorn est historiquement associé à l'industrie sidérurgique et est situé à proximité de la frontière belge. Aujourd'hui, c'est un quartier résidentiel calme, bien relié aux centres urbains voisins.

Un élément important de l'infrastructure est la gare d'Oberkorn, qui assure des liaisons ferroviaires vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg. Le réseau de bus complète efficacement cette accessibilité, facilitant les déplacements au sein de la commune de Differdange et vers les communes environnantes. Oberkorn se présente comme un quartier résidentiel attractif, bien desservi par les transports en commun et intégré à la dynamique urbaine de Differdange.