Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 118 m²

surface : 118 m², chambres : 3, salles de bains : 2

• ✓ Étage de l'appartement : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1982
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe de protection thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Spacieux appartement de trois pièces à fort potentiel dans le quartier du Kirchberg. Situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des institutions européennes. Ce lieu allie tranquillité et accessibilité. Les appartements présentent un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés, offrant une excellente base pour un projet de rénovation.

A l'intérieur se trouve un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés menant à un séjour lumineux de 32,57 m². m avec accès à deux balcons orientés au sud et à l'ouest. La cuisine séparée a accès à l'un des balcons et peut être combinée avec le salon. Surface chambre 19,20 m² avec douche privative, deux chambres supplémentaires bien conçues, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement.

Au sous-sol il y a une place de parking et un débarras. L'appartement est situé au coeur du Kirchberg, l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux du Luxembourg, offrant un environnement résidentiel et verdoyant. Le Kirchberg est connu comme un centre européen, abritant de nombreuses institutions européennes, banques et grandes entreprises offrant une qualité de vie élevée. Le quartier séduit par ses espaces verts, ses complexes sportifs, ses établissements scolaires et sa proximité avec le centre commercial Auchan, les restaurants, la Philharmonie et le Musée Mudam. Excellentes connexions par tramway et transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. L'emplacement stratégique allie confort, dynamisme économique et accessibilité optimale.