Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 97 m²

surface : 97 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce penthouse de qualité, construit en 2021, est situé au deuxième étage d'une résidence exclusive de quatre propriétés à Mamer. La propriété est présentée en excellent état, impressionnante par son architecture moderne, son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux.

La surface habitable est d'environ 97 m². m et est parfaitement complété par deux terrasses. Le véritable point fort est la magnifique vue panoramique dégagée sur les champs, la nature et le paysage forestier. Cette vue offre une qualité de vie exceptionnelle et transmet un sentiment de tranquillité et d'intimité - un avantage rare à cet endroit.

Agencement – 2ème étage

• Couloir
• Cuisine ouverte
• Salon et salle à manger lumineux
• Deux chambres dont une avec dressing intégré
• Toilettes séparées
• Salle de bain moderne avec double vasque, douche et toilettes
• Deux terrasses

Les terrasses vous permettent de profiter pleinement des vues panoramiques et d'agrandir harmonieusement votre espace de vie extérieur.

Sous-sol

• Niveau -1 : deux places de parking internes (système Parklift)
• Niveau -2 : Cave privative (env. 18 m²) et raccordement dans buanderie commune

Localisation – La vie à Mamer

Mamer est l'un des lieux de vie les plus recherchés de l'ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie tranquille avec d'excellentes communications avec la Ville de Luxembourg et l'autoroute A6. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont à proximité.

Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne avec des vues exceptionnelles, ou comme offre d'investissement de haute qualité.