Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 297 m²

surface : 297 m², pièces : 7, salles de bains : 3, garages : 7 ;

• ✓ Superficie du terrain : 6,84 ares
• ✓ Nombre de chambres : 22
• ✓ Année de construction : 1824
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Espace pour les voitures dans la chambre : 2
• ✓ Espace pour les voitures dans la rue : 5
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Cette propriété caractéristique et rare est divisée en deux parties continues, conservant de nombreux éléments d'origine, lui conférant un charme authentique et une atmosphère unique. La propriété se compose de deux bâtiments, le numéro 2 et le numéro 4, d'une surface habitable totale d'environ 297 m² et d'une surface utile d'environ 449 m² sur un terrain de 6,84 ares.

Le bâtiment numéro 4 a une surface habitable d'environ 152 m² et une surface utile d'environ 232 m². Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, une magnifique cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon spacieux, une buanderie avec toilettes séparées, un garage, ainsi qu'un débarras entre les maisons 2 et 4. Au rez-de-chaussée vous trouverez des chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains, des escaliers menant au grenier où se trouve la chaudière à gaz.

Le bâtiment numéro 2 offre une surface habitable d'environ 145 m² et une surface utile d'environ 217 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, garage, chaufferie. Au deuxième étage : cuisine, séjour, deuxième couloir, débarras, chambre et salle de bain. Au troisième étage : une chambre spacieuse, deux chambres supplémentaires et un WC séparé. Au total il y a un grenier de 50 m².

Le jardin commun est joliment aménagé et paysagé, et il y a aussi une terrasse spacieuse et un abri de jardin. Il s'agit d'une propriété unique avec de nombreuses possibilités telles que des unités d'habitation, des bureaux ou des professions indépendantes.