Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 190 m²

surface : 190 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Année de construction : 2006
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Une élégante maison familiale située dans un quartier résidentiel tranquille offre l'espace idéal pour une vie confortable et calme. Construite en 2006, la maison a 190 m² de superficie totale et 145 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 2,10 acre avec une orientation sud pour profiter du soleil toute la journée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 13,75 m², une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage se trouvent trois chambres de 18,10 m², 12,20 m² et 11,45 m² et une grande salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Dans les combles se trouve une quatrième chambre d'une superficie de 23 m² et un local technique.

Le sous-sol comprend un grand garage de 31,65 m², une buanderie/cave, un hall, un sous-sol supplémentaire et un accès direct au jardin et une spacieuse terrasse de 22 m². La maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un système de ventilation VMC, de double vitrage avec stores électriques et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

La maison est située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles : 450 m des arrêts de bus, 600 m de la gare de Roodt, 2 km du centre commercial Cactus, 12 km du Kirchberg et 9 km de l'aéroport de Luxembourg-Findel.