Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 68 m²

surface : 68 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Nombre d'étages : 0
• ✓ Année de construction : 1948
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Terrasse : 35 m²
• ✓ Classe énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Bel appartement deux chambres avec une terrasse de 34 m² et un garage fermé de 23 m² situé à Esch-sur-Alzette. L'agencement comprend : un hall d'entrée de 9,5 m², une salle de douche avec WC de 5,7 m², une cuisine ouverte et séjour de 29,8 m², et deux chambres de 12,1 m² et 11,1 m² chacune.

À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse de 35 m², accessible depuis les espaces de vie. L'appartement comprend un garage fermé, un spacieux grenier privatif et une cave. L'intérieur est équipé de sols stratifiés, d'un interphone vidéo et d'une cuisine entièrement équipée. Des fenêtres à double vitrage, des volets manuels et des portes de garage automatiques sont inclus. Une laverie privée est disponible.

Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Esch-sur-Alzette, et les commerces les plus proches sont accessibles à pied en 5 minutes. Accès facile aux autoroutes ainsi qu'au centre-ville avec ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg".

Cet appartement est en excellent état, avec une grande terrasse accessible depuis les pièces à vivre. Construits plus tard que les autres parties de la résidence, les appartements se distinguent par des matériaux de finition de grande qualité. Le plancher du salon et la peinture intérieure ont été mis à jour en 2019, une chaudière au gaz a été installée en 2016, un nouveau chauffe-eau sur mesure a été installé en 2022 et l'extérieur de la résidence a été repeint en 2023.