Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Jardin : 60 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement lumineux de haut standing avec jardin privatif, situé dans une maison mitoyenne dans un quartier résidentiel calme à Bridel. La surface habitable totale est de 86 m².

Composition : hall d'entrée avec armoire intégrée et bibliothèque individuelle, séjour avec mur TV et nombreux rangements intégrés, confortable salle à manger avec cuisine entièrement équipée (46,8 m²) avec accès direct à la terrasse (18 m²) et au jardin privatif (60 m²). Deux chambres, l'une avec une grande armoire individuelle, l'autre avec un lit pliant et placards intégrés (16,5 et 8,6 m²), salle d'eau avec placards (6,5 m²), WC séparé (1,7 m²).

À l'extérieur : un jardin bien entretenu de 60 m², une terrasse de 18 m². et un abri de jardin de 4 m².

Inclus : une place de parking intérieure (20,2 m²) avec borne de recharge intelligente (11 kW/h) et une cave de 2,8 m²

Un confort accru est assuré par un ascenseur (fret), une hauteur sous plafond de 2,57 m, des parquets en bois semi-massif, des fenêtres PVC triple vitrage, des stores électriques, des sols chauffants, un interphone vidéo et un système d'alarme moderne. De nombreuses armoires personnalisées disposent d'un éclairage LED intégré, de rideaux personnalisés et d'un système de cimaises. Borne de recharge pour véhicules électriques et porte de garage automatique.

Environnement : Quartier résidentiel calme à l'écart de la route principale, avec un accès facile à toutes les commodités dont commerces, boulangeries, pharmacies, médecins, stations essence et restaurants. Bonnes liaisons de transport vers Luxembourg, A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange.

Éducation : école maternelle, école primaire à Bridel, Maison Relais de Bridel, écoles secondaires au Luxembourg.