Appartement à Diekirch, Luxembourg, 118 m²

surface : 118 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2002
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : 5,39 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Un élégant duplex construit en 2002 avec trois chambres et une surface habitable d'environ 115 m² est situé au 3ème et dernier étage. Il y a un séjour spacieux et lumineux d'environ 43,79 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée - l'endroit idéal pour se détendre. Certaines chambres disposent de parquet massif, de volets roulants, de la climatisation et d'un balcon exposé sud-ouest de 5,39 m². Un système de sécurité a été installé. Il y a également un grenier, une place de parking intérieure et une cave. L'immeuble est situé dans un quartier calme à 50 m de la gare de Diekirch, très bien desservie par les transports. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied - cabinets médicaux, commerces, restaurants, écoles et zone piétonne de Diekirch. L'appartement est disponible immédiatement !

L'appartement en sous-sol comprend une cave (2,10 m²) et une place de parking (12,05 m²). Au 3ème étage : hall d'entrée (9,46 m²), séjour avec cuisine ouverte (43,79 m²) avec accès au balcon (5,39 m²), une chambre (14,69 m²), salle de douche (8,56 m²), WC séparé (2,32 m²) et débarras (2,11 m²).

Au niveau +1 se trouve un hall à usage de bureau (13,13 m²), où il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire - les communications ont déjà été réalisées, une chambre (10,96 m²) et une autre chambre ou bureau (7,73 m²). Il y a également une entrée séparée de l'escalier commun à ce niveau. Le grenier est équipé d'étagères pour le rangement.