Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 72 m²

surface : 72 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : 9 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement unique, situé dans une belle résidence dans une rue à sens unique, a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, créant un véritable refuge cosy à proximité du quartier d'affaires du Kirchberg.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement est baigné de lumière et comprend :

- Hall spacieux à l'entrée

- Grand séjour avec accès à un balcon adjacent de 9,1 m², orienté sud-est

- Cuisine ouverte entièrement équipée (fours traditionnels et vapeur)

- Chambre principale avec grande salle de douche et espace pour laveuse et sécheuse

- Toilettes japonaises séparées

L'ensemble comprend également un sous-sol.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal - à seulement 5 minutes à pied des Instituts européens, de la Banque européenne d'investissement et de l'arrêt de tramway le plus proche. Elle offre également des armoires et dressings spacieux sur mesure, des matériaux de haute qualité, une porte blindée, du marbre dans la salle de bain, un sol antidérapant, des fenêtres à triple vitrage, la climatisation et un système d'alarme. La vue depuis les fenêtres est un paysage unique et dégagé. De même, les rénovations de la façade, de l'étanchéité de la toiture et des balcons ont été achevées en 2022.

Cette propriété offre une opportunité rare de combiner le dynamisme de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale avec un silence absolu.