Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 7,16 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui

Offre spéciale au Kirchberg ! Dans le prestigieux quartier du Kirchberg à Luxembourg, au centre des commodités et des institutions européennes, ce magnifique appartement de trois pièces vous attend, alliant confort, luminosité et situation exceptionnelle.

Situé dans la Résidence Alcor, construite en 2014 et magnifiquement entretenue, cet appartement offre une qualité de vie inégalée à quelques pas des commerces, médecins, hôpitaux, écoles internationales, crèches, institutions européennes... La surface habitable est de 103 m², il est situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, desservi par un ascenseur.

L'appartement comprend : un hall accueillant avec penderie, un débarras fonctionnel avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé, un séjour spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, une terrasse bien orientée et une cuisine ouverte Leicht entièrement équipée, une grande chambre de 14 m², deux belles chambres de 11 m² chacune, une belle salle de bain avec baignoire, douche et un deuxième WC.

Il y a un spacieux sous-sol privé de 8 m². Il y a une place de parking au sous-sol, il est possible d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Il est actuellement possible de louer une deuxième place de parking pour 144 euros par mois. Le chauffage est au gaz, des panneaux solaires assurent les besoins des parties communes du bâtiment.

Situation exceptionnelle : à quelques minutes seulement du centre commercial Auchan Kirchberg, de Proxy Delhaize, du lycée français Vauban, des crèches, des écoles, des pôles sportifs Coque, des banques, des restaurants et de toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable. La proximité directe des arrêts de bus et de tramway rend cette propriété idéale pour un séjour confortable.