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999 000 €
999 000 €
| Prix de vente | 999 000 € |
| Prix au m2 | 12 807.69 € |
| Surface | 78 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 78 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3
Situé dans le quartier prisé de Merl, cet appartement cosy de 77,6 m² séduit par ses locaux spacieux et son jardin privatif d'environ 1,6 are. Son emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité d'un environnement plus ouvert.
Rénovée en 2025, elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et d'un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, équipée de nouveaux appareils électroménagers, s'intègre parfaitement dans cet espace lumineux et cosy, créant un environnement idéal pour la vie de tous les jours.
La propriété offre également de nombreuses prestations supplémentaires : place de parking extérieure, garage, cave et un très grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou créer un coin détente. Au bout du jardin, une rue piétonne mène à un jardin commun, ce qui sera un véritable plus pour les amoureux de balades et de nature.
Il comprend : hall d'entrée, chambre d'environ 17 m², espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, avec accès au jardin, chambre d'environ 11 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et dressing. Deux places de parking devant l'immeuble, un garage, une cave et un jardin complètent la composition.
Sa situation offre toutes les commodités : proximité des axes routiers et des transports en commun, commerces et services nécessaires à quelques minutes, écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité, ainsi qu'un cadre verdoyant et un environnement calme.
