Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 70 m²

surface : 70 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Terre : 6,07 ar
• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Année de construction : 1973
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 9 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Vente exceptionnelle – Appartement lumineux à Walferdange (70 m²). Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité de Luxembourg-Ville, cet appartement exclusif de 70 m² bénéficie de lumière naturelle, d'un agencement fonctionnel et de finitions de qualité. Cet espace de vie moderne et chaleureux est magnifiquement entretenu et prêt à emménager.

Au rez-de-chaussée se trouvent un sous-sol privé et une buanderie commune, ainsi qu'un garage privé, ce qui constitue un avantage non négligeable pour Walferdange. Le jardin public paysagé est un lieu idéal pour se détendre.

Au deuxième étage vous serez accueillis par un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine séparée moderne (rénovée en 2021) et un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à un grand balcon exposé est, idéal pour se détendre au soleil. La salle de douche est équipée d'un espace buanderie, on y trouve deux chambres confortables et bien aménagées, ainsi qu'un WC séparé.

La cuisine a été rénovée en 2021, les stores électriques ont été installés et les planchers ont été rénovés en 2021. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence. Il s'agit d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

La vie à Walferdange allie nature et qualité de vie. Le village est situé dans un espace verdoyant au cœur de la vallée de l'Alzette et offre une ambiance familiale et dynamique. Trois écoles publiques modernes et deux centres de soins Maisons Relais sont disponibles. Il y a des parcs, des terrains de jeux et même des zones pour chiens. Les installations sportives et culturelles sont également nombreuses.

Pour les liaisons de transport, la gare de Walferdange est disponible, d'où vous pourrez rejoindre le centre de Luxembourg en 10 minutes en train. Avec un accès rapide aux routes principales et un service Flexibus à la demande, c'est un moyen pratique de se déplacer en ville, notamment vers le centre commercial le plus proche.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région !