Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 76 m²

surface : 76 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2009
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Balcon : 3 m²
• ✓ Jardin : 72 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Une offre rare sur le marché : un bel appartement sur 3 côtés avec un grand jardin privatif.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence "Tania", ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 76 m² vous ravira par sa luminosité, son style moderne et son jardin privatif au calme de 0,72 are, ce qui en fait une offre rare sur le marché. Grâce à son emplacement sur trois côtés, l'appartement reçoit la lumière du soleil du matin et est éclairé par une agréable lumière naturelle.

L'agencement a été soigneusement pensé : un long couloir avec une niche penderie relie les différentes pièces. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un spacieux séjour avec coin repas. Le balcon donne sur la partie ouverte de la façade arrière du bâtiment. L'appartement comprend également une grande cave privative et des places de parking intérieures et extérieures.

La résidence, construite en 2009, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, ainsi que d'une buanderie commune et d'un local à vélos. Grâce à son emplacement et ses nombreuses commodités, l'appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.

A noter l'immeuble bien entretenu de 10 appartements, terrain privé de 0,72 are, bon agencement, vue dégagée sur l'arrière et proximité de toutes les commodités nécessaires et des axes routiers principaux.

Localisation : Roeser est situé dans le canton d'Esch-sur-Alzette, attirant un nombre croissant d'habitants grâce à sa proximité avec la capitale, le centre d'affaires de la Cloche d'Or et Esch-sur-Alzette.