Appartement à Diekirch, Luxembourg, 155 m²

surface : 155 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Terrain : 2,86 ar
• ✓ Année de construction : 1938
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Terrasse : 63 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

La maison est située dans le quartier tranquille et recherché d'Ettelbruck et a le charme d'une construction de 1938. Dispose de 4 chambres et offre une vie confortable à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne.

Les espaces de vie spacieux comprennent un séjour lumineux avec coin repas et une cuisine séparée équipée avec accès direct au jardin et diverses terrasses exposées sud-ouest (totalisant 63 m²).

Disponible à partir d'août 2026.

La surface habitable totale est de 125 m², et la surface utile est de 155 m² :

Sous-sol : garage (20,17 m²), actuellement utilisé comme salon de coiffure, chaufferie BUDERUS (10,14 m²) et sous-sol.

Premier étage : hall (7,54 m²), salle à manger (10,77 m²), salon (13,41 m²), cuisine séparée équipée (10,53 m²) avec accès aux terrasses, WC séparé, 2 terrasses (40 m²) ; terrasse de jardin (14 m²), abri de jardin (12,24 m²).

Deuxième étage : hall (4,25 m²), 2 chambres (10,34 m² et 17,99 m²), salle de bains (10,79 m²) et toilettes séparées.

Troisième étage : hall (9,42 m²), 2 chambres (10,37 m² et 17,91 m²).

Il est impossible d'aménager les combles (13 m²). Il y a une place pour une voiture dans la cour.