Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 69 m²

surface : 69 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 2

• Étage de propriété : 0
• Année de construction : 2017
• Toilettes séparées : 1
• Place(s) de stationnement intérieure(s) : 1
• Place(s) de stationnement extérieure : 1
• Terrasse : 24 m²
• Jardin : 94 m²
• Classe d'efficacité énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au gaz : Oui
• Système d'alarme : Oui
• Blanchisserie : Oui

Un magnifique studio alliant design moderne et équipements de haute qualité. Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin privé offrant un cadre de vie tranquille et lumineux. Situé dans le prestigieux quartier du Val Fleuri dans une maison mitoyenne moderne, ce bien rare séduit par son confort et sa situation exceptionnelle.

L'agencement comprend un hall d'entrée avec un dressing sur mesure, un séjour spacieux et lumineux avec un meuble TV, une bibliothèque, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et AEG. Le coin repas occupe 42 m². Une chambre avec armoire sur mesure de 11,1 m², une salle de bain avec douche et double vasque (7,2 m²), un WC séparé (1,7 m²) et un débarras (1 m²) complètent l'espace.

À l'extérieur vous trouverez une terrasse de 24 m² avec arrivée d'eau et prise de courant et un jardin privatif de 94 m² comprenant un espace en pente avec des arbustes. Le prix comprend un grand garage individuel avec buanderie et débarras privés de 19,2 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.

Le confort comprend une hauteur sous plafond de 2,6 m, un carrelage grand format de haute qualité (90 cm x 90 cm), un chauffage au sol, un éclairage mural dans le couloir et une cuisine équipée avec un plan de travail en pierre naturelle. La maison dispose de systèmes de ventilation modernes, de triple vitrage, de stores électriques et de rideaux sur mesure. Pour plus de sécurité, un système d'alarme avancé est fourni, comprenant des détecteurs de chocs, de mouvement et d'ouverture. Il y a des rails pour accrocher des tableaux sans percer les murs, une connexion Internet par fibre optique, un robinet et une prise extérieurs et un local à vélos.

Le chauffage de l'appartement est au gaz. La propriété est proche du centre-ville, de l'hôpital CHL et des transports en commun, ce qui en fait un excellent choix pour une vie confortable au cœur de la ville.