Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 129 m²

surface : 129 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• Niveau d'objet : 3
• Balcon : oui
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au fioul : Oui
• Sous-sol : Oui

Duplex partiellement rénové situé aux 3ème et 4ème étages d'une résidence avec ascenseur (construite vers 1993). Plusieurs rénovations ont été réalisées en 2026, dont l'installation d'une nouvelle cuisine intégrée (03/2026).

L'appartement a une superficie d'environ 129 m² et présente un agréable agencement sur deux niveaux. Les espaces de vie lumineux et l'orientation ouest offrent beaucoup de lumière naturelle l'après-midi et le soir.

La propriété convient à la fois à la résidence permanente et à l'investissement à long terme.

Au 3ème étage se trouvent un hall d'entrée avec une armoire intégrée, une salle de bain avec lavabo, WC et branchements pour une machine à laver, une chambre, un séjour lumineux avec une nouvelle cuisine ouverte intégrée (03/2026), et un balcon orienté ouest.

Au 4ème étage se trouvent une mezzanine/bureau, une chambre avec placard intégré et une salle de douche avec lavabo et WC.

Le sous-sol dispose d'une place de parking et d'un débarras privé.

L'appartement est situé à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, connue pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec la nature dans la région Müllerthal ("Petite Suisse Luxembourgeoise"). Echternach offre d'excellentes infrastructures, notamment des magasins, des restaurants, des écoles, des services médicaux et diverses possibilités de loisirs et de sport. De bonnes liaisons de bus offrent un accès pratique au Kirchberg et au Luxembourg.