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699 000 €
699 000 €
| Prix de vente | 699 000 € |
| Prix au m2 | 8 524.39 € |
| Surface | 82 m² |
| Étage | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 82 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2
Situé au coeur de Moesdorf, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'environ 81,76 m² vous charmera immédiatement par son confort et sa qualité de vie exceptionnelle.
Situé dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce logement offre l'équilibre optimal entre confort moderne et tranquillité, à quelques minutes de Mersch et des grands axes routiers menant à Luxembourg-Ville.
Situé au dernier (troisième) étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un excellent éclairage. Veuillez noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui mène à un joli séjour de 33,01 m² inondé de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine aux hauts plafonds créent un volume impressionnant et une agréable sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte spacieux et élégants sont idéaux pour les événements ou la vie quotidienne.
La cuisine moderne est équipée d'appareils Siemens avec connectivité WIFI, garantissant une utilisation optimale. Il existe également une hotte aspirante cachée et efficace qui élimine efficacement les odeurs directement à leur source.
L'appartement comprend deux belles chambres de 13,08 m² et 13,38 m², chacune dotée de placards sur mesure offrant des solutions de rangement élégantes et intégrées. Il y a aussi une salle de douche spacieuse avec sa propre buanderie et des toilettes séparées.
À l'extérieur de l'appartement, un balcon cosy de 9,20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et vous invite à la détente, que ce soit pour le café du matin ou une soirée au calme.
La propriété dispose également d'un grand grenier, accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le stockage, ainsi que d'une pièce privée au sous-sol.
L'appartement est complété par une place de parking intérieure et une place extérieure.
Les spécifications comprennent du triple vitrage, un chauffage au sol pour un confort thermique optimal, des moustiquaires ainsi que des stores électriques pour plus de confort au quotidien. Il y a également une buanderie commune dans la résidence, ce qui offre une solution supplémentaire pratique.
Tout attire par ses espaces généreux, sa distribution parfaitement pensée et sa légèreté dévorante.
C'est une opportunité rare à Moesdorf, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en pleine nature et proche de la ville.
