Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 53 m²

surface : 53 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Étage de propriété : 0
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 1990
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine séparée : Oui
• Prise électrique dans le parking : Oui
• Balcon : 3,3 m²
• Terrasse : 4,1 m²
• Classe d'économie d'énergie : E
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au gaz : Oui
• Internet par fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui

Un appartement avec 1 chambre, 2 balcons et un garage est proposé à la vente à Strassen. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il a une superficie de 53,25 m² (hors balcons). L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité de toutes commodités.

Belle opportunité de rénover la cuisine et la salle de douche. L'agencement comprend : un hall d'entrée d'environ 6,40 m², un séjour lumineux d'environ 22 m² avec accès au premier balcon (env. 3,30 m² - nord-est), une cuisine séparée équipée d'environ 5,30 m² et une salle d'eau avec WC et branchement pour lave-linge. Chambre spacieuse d'environ 18,40 m² avec accès à un deuxième balcon (4,10 m² - sud-ouest).

La double orientation nord-est/sud-ouest offre un éclairage agréable tout au long de la journée. Comprend un garage fermé (15,83 m²), un sous-sol privatif (3,33 m²) et 4 places de parking extérieures accessibles.

Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre de Strassen, du centre commercial La Belle Etoile, des écoles, des restaurants, des structures médicales et des transports en commun. Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité. La résidence est en bon état, mais nécessite une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. L'appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, et est immédiatement accessible. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.