Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 89 m²

surface : 89 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Étage de l'objet : 1
• Année de construction : 2012
• Toilettes séparées : 1
• Balcon : 11 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui

Un magnifique appartement moderne de 2 chambres est proposé à la vente dans le prestigieux quartier du Kirchberg au 11, Rue des Labors à Luxembourg. Le bâtiment, construit en 2012, compte 20 appartements et présente un design moderne.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un spacieux séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui a un accès direct à une loggia de 11 m² avec une vue magnifique. Vous l'achetez avec deux chambres et une salle de bains, qui dispose d'un espace pour une machine à laver, ainsi que des toilettes invités séparées et un local technique.

La finition intérieure de haute qualité est représentée par le parquet et les carreaux de céramique, et les fenêtres sont isolées phoniquement et thermiquement grâce au triple vitrage. Un système de chauffage avec radiateurs et un double système de ventilation sont installés. La sécurité est assurée par un interphone vidéo et un système d'alarme. Le câble de la borne de recharge pour voitures électriques est déjà installé et le système de panneaux solaires fonctionne également.

De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras individuel avec alimentation électrique, ainsi que d'un local à vélos commun.

L'emplacement de l'appartement est idéal aussi bien pour les loisirs actifs que pour le travail : les institutions européennes, les musées et les magasins sont à proximité, ainsi que les arrêts de transports en commun et l'accès aux routes.