Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 137 m²

surface : 137 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• Superficie du terrain : 14,53 ar.
• Étage de propriété : 2
• Année de construction : 2022
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking à l'intérieur : 1
• Place de parking extérieure : 1
• Terrasse : 30,88 m²
• Classe énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Ce penthouse unique à Moesdorf/Mersch, construit en 2022, allie élégance moderne, espaces spacieux et lumière naturelle. Il est situé à 2 km de la gare de Mersch et comprend deux grandes terrasses orientées sud-ouest dont une avec auvent. Le prix de vente comprend une place de parking intérieure et une place extérieure, ainsi qu'une cave.

Autres atouts : chauffage au gaz, triple vitrage, planchers chauffants, volets roulants électriques, panneaux thermiques. Passeport énergétique B/B.

La superficie du penthouse est de 127,35 m², terrasses comprises (30 m²) incluses dans le calcul de la surface utilisable. Division des locaux : au rez-de-chaussée se trouvent une place de parking intérieure (14,82 m²) et une cave (7,75 m²). Au deuxième étage : hall d'entrée (12,45 m²), séjour/salle à manger/cuisine ouverte (40,65 m²), trois chambres (14,49 m², 18,49 m² et 10,16 m²), deux salles de bains avec douche et WC (6,22 m² et 5,6 m²), WC séparé (3,15 m²), cellier (7,82 m²), salon de nuit (7,82 m²) et buanderie. (7,79 m²). Deux terrasses (18 m² et 12,88 m²).