Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 260 m²

surface : 260 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 4 ;

• Terrain : 8 ar
• Nombre total d'étages : 3
• Nombre de chambres : 10
• Cuisine intégrée : oui
• Places de stationnement dans la rue : 2
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au fioul : Oui
• Fibre optique : oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui

Maison d'une surface habitable de ±260 m², à laquelle environ 110 m² supplémentaires peuvent être ajoutés à partir des bâtiments adjacents en tant que "logement intégré", ce qui portera la surface habitable totale à 360 m². Les bâtiments adjacents (environ 300 m²) présentent un énorme potentiel d'agrandissement (logements supplémentaires, loisirs, élevage, jardinage, etc.) grâce à leur situation sur des terrains constructibles. Le terrain fait environ 8 ares avec possibilité d'acheter un terrain supplémentaire jusqu'à 117 ares.

Cette offre exceptionnelle est située à Koetschette (commune de Rambrouch), à côté du centre scolaire (arrêt de bus devant la maison). Le bâtiment comporte 3 étages et un sous-sol, ainsi que des bâtiments adjacents et comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine, salle à manger, salon, toilettes.

Au deuxième étage : grande chambre avec escalier menant à la mezzanine, dressing, possibilité d'une autre salle de bain, grande chambre actuellement utilisée comme bureau, troisième chambre, grande salle de bain avec WC séparé.

Au troisième étage : grande chambre avec escalier menant à la mezzanine, grenier.

Sous-sol et dépendances : grand garage fermé (sur le côté de la maison) et place de parking devant la maison, grand sous-sol avec chaufferie (chaudière neuve installée en 2023), 6 stalles avec fenil (avec deux dalles béton), abri supplémentaire dans le pâturage.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations.