Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 59 m²

surface : 59 m², chambres : 1, salles de bains : 1

• Niveau d'objet : 3
• Nombre total d'étages : 4
• Année de construction : 1963
• Orientation : sud
• Cuisine séparée : oui
• Balcon : 5 m²
• Classe d'efficacité énergétique : I
• Classe d'isolation thermique : H
• Chauffage au gaz : Oui
• Ligne téléphonique : Oui
• Réseau Ethernet : Oui
• Fibre optique : oui
• Câble coaxial : Oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui

Dans un emplacement idéal dans le quartier de Hollerich, cet appartement d'environ 59 m² est situé au troisième étage d'une petite résidence composée de 8 logements.

Son emplacement est un véritable plus : le tramway est disponible en deux minutes à pied environ, la gare centrale de Luxembourg est accessible en quelques minutes seulement, et toutes les commodités du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) sont à proximité immédiate.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Le propriétaire dispose également d'une cave privative au sous-sol et d'un débarras dans les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En bon état général, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour une résidence personnelle dans une zone centrale avec d'excellentes dessertes en transports. La configuration actuelle permet également de louer l'appartement pièce par pièce.

La propriété est actuellement louée.