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790 000 €
790 000 €
| Prix de vente | 790 000 € |
| Prix au m2 | 4 647.06 € |
| Surface | 170 m² |
| Étage | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 170 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1
Nous vous proposons un excellent appartement dans un complexe bien entretenu et bien entretenu à Rodange. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement rare et particulièrement lumineux d'environ 170 m² est situé au quatrième étage et comprend un grenier privatif d'environ 111 m², offrant un espace supplémentaire exceptionnel.
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, WC séparé, buanderie privée, cuisine indépendante équipée, grand séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m², trois chambres (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²) dont deux avec balcon privatif, et une salle de bain.
La propriété est entièrement climatisée et dispose d'auvents sur les balcons, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un grand grenier privatif, accessible par une trappe, complète ce bien et représente un volume supplémentaire rare, permettant de multiples projets d'aménagement en fonction des besoins des futurs propriétaires.
Au sous-sol vous trouverez également une buanderie commune, un garage fermé d'environ 47 m² avec une cave. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des structures médicales, des restaurants et des grands axes de transports.
La gare de Rodange se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant d'excellentes liaisons vers le Luxembourg et les zones frontalières, un avantage non négligeable pour les actifs. Le quartier se distingue par une atmosphère agréable, alliant confort urbain et silence résidentiel avec des espaces verts, des installations sportives et toutes les commodités nécessaires au quotidien accessibles à pied.
