Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 70 m²

surface : 70 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Étage de l'appartement : 1
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2004
• Réparation : Oui
• Année de rénovation : 2014
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• Terrasse : 71 m²
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Fibre optique : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Situé à Luxembourg-Muhlenbach (62 B, rue de Muhlenbach), l'appartement se trouve à cinq minutes du Kirchberg et du centre-ville dans un quartier calme derrière l'immeuble. Construit en 2004 et rénové en 2014 et 2020, il est disponible de suite. La surface habitable mesure environ 66 m² et se distingue par une spacieuse terrasse de ± 71 m² et sa proximité avec la forêt de Bambèche, idéalement orientée au sud-est.

L'appartement comprend : un hall d'entrée de ± 5 m² menant à un séjour lumineux de ± 28 m² avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², d'une salle de bain avec système de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche et WC) et d'un WC séparé de ± 2 m² (avec lavabo).

Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse de ± 71 m², sur laquelle se trouve également un abri de jardin.

Au sous-sol il y a un débarras privé de ± 3 m², un garage couvert de ± 13 m² et une buanderie commune.

Détails complémentaires : l'appartement est en très bon état, grande terrasse exposée sud-est, chauffage au gaz par radiateurs, carrelage au sol et parquet vinyle, châssis PVC, double vitrage, store électrique et volets manuels, système d'alarme, interphone, détecteurs de fumée, arrêt de bus devant la résidence, école et crèches accessibles à pied.