Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 71 m²

surface : 71 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• Étage de l'objet : 1
• Toilettes séparées : 1
• Espace de garage : 1
• Balcon : oui
• Classe énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Situé au 1er étage de la Résidence Patricia (2005), Route de Thionville 380A à L-5884 Hesperange, cet appartement lumineux d'environ 70,55 m² est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au balcon, une chambre et un bureau (configuration particulièrement appréciée pour le travail à distance), ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

La propriété dispose de deux balcons de 6 m² et 7 m² (13 m² au total), d'une place de parking fermée et d'un débarras privé. Caractéristiques techniques : surface habitable environ 70,55 m², année de construction 2005, classe énergétique E/E, 1er étage, numéro cadastral Section A de Hesperange, no. 61/5787.

La propriété est idéalement située dans un emplacement privilégié en lisière de forêt, tout proche du Parcours Emile Zahlen, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Hesperange se classe parmi les communes les plus recherchées du Grand-Duché, offrant une excellente accessibilité à Luxembourg-Ville, aux centres économiques de la Cloche d'Or et de Gasperich, ainsi qu'aux destinations frontalières - un avantage important pour les actifs et les visiteurs. A proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des transports publics et des infrastructures de divertissement.