Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 130 m²

surface : 130 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• Étage de propriété : 1
• Année de construction : 2004
• Cuisine équipée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 22 m²
• Classe énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Grenier : Oui
• Blanchisserie : Oui

Un beau duplex à vendre dans le quartier de Kleinbettingen, la commune prisée de Steinfort. Construit en 2004, l'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue composée de seulement six unités. Elle offre environ 130 m² de surface habitable, impressionnante par ses espaces spacieux, sa lumière naturelle et ses finitions de qualité.

L'appartement est situé dans un emplacement particulièrement attractif : un jardin d'enfants et une gare sont à six minutes à pied, un arrêt de bus est à quelques pas et les commerces et autres commodités sont à environ cinq minutes en voiture.

La disposition de l'appartement : au premier niveau se trouvent un hall d'entrée, un salon et salle à manger spacieux et très lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 22 m², une chambre parentale avec un coin nuit. et une salle de bain privée avec douche, WC et fenêtre, ainsi qu'un accès à la terrasse. Il y a des toilettes séparées.

Au niveau supérieur se trouvent : une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une jolie chambre d'environ 17 m², un bureau ou chambre d'enfants, une salle de bain avec baignoire, WC, coin lavage et une fenêtre.

Le bien comprend également une place de parking couverte, une cave privative et un grenier isolé semi-équipé, idéal pour du stockage. Aucune rénovation n'est requise à la copropriété. L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux espaces, situé au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.