Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 108 m²

surface : 108 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3 ;

• Étage de propriété : 0
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 2006
• Toilettes séparées : 1
• Places de stationnement dans la rue : 2
• Terrasse : 65 m²
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Ce superbe appartement duplex de deux chambres est situé rue de la gare à Ellange. Il est situé aux 1er et 2ème étages (dernier) de la résidence de 2006 et offre une vie confortable entourée de toutes les commodités nécessaires.

D'une surface habitable de 107,3 m², ainsi qu'une terrasse panoramique de 65,4 m². Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, une salle de bain séparée, une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 12,9 m² avec un dressing de 6,3 m² et une salle de douche spacieuse avec WC.

Au deuxième étage se trouve un grand séjour lumineux d'une superficie de 51,4 m² avec accès à une terrasse panoramique de 65,4 m². En bas : sous-sol, buanderie commune, garage et 2 places de parking extérieures.

Rénovations terminées : nouvelle chaudière gaz à condensation en 2025, motorisation des stores en 2025, installation de la climatisation en 2024 et peinture actualisée du duplex en 2021.

Principaux avantages : séjour spacieux avec beaucoup de lumière, terrasse autour du séjour - type penthouse, magnifique terrasse avec vue à 180 degrés, excellent état et bon entretien, petit appartement de 2 unités, un espace à l'intérieur et deux devant le garage.