Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 125 m²

surface : 125 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1

• Étage de propriété : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 1991
• Reconstruit : oui
• Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking extérieure : 1
• Balcon : oui
• Classe énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au fioul : oui
• Sous-sol : oui
• Blanchisserie : oui
• Animaux acceptés : oui

Ce magnifique duplex, situé à l'entrée d'Echternach, offre un accès pratique à toutes les commodités nécessaires. D'une surface habitable d'environ 125 m², il est situé dans une résidence bien entretenue sans qu'il soit nécessaire de prévoir de futurs travaux, grâce au fonds de réserve existant.

Le duplex est rempli de lumière et se caractérise par des finitions soignées, offrant une qualité de vie idéale pour toute famille.

Le niveau inférieur dispose d'un accès par ascenseur directement à la porte d'entrée. Vous serez accueillis par une entrée cosy et fonctionnelle avec placards intégrés et autres espaces de rangement. L'espace principal comprend un coin salon/salle à manger lumineux avec un coin télévision donnant accès à un balcon bien placé et un minibar pour se réunir en famille et avec des invités. La cuisine entièrement équipée offre l'espace nécessaire à tout amateur de cuisine. Il y a également deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec également un balcon, une salle de bain avec coin lavage et un WC séparé complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, accessible par un bel escalier, se trouvent plusieurs espaces de rangement intégrés qui mènent à deux chambres. Il y a une chambre spacieuse avec un espace de travail et un coin salon/TV. La deuxième chambre est également équipée d'un espace de travail et de nombreux rangements intégrés. Ce niveau est idéal pour les adolescents ou les jeunes couples recherchant de l'intimité et des espaces lumineux.

Ce bien unique est complété par un grand sous-sol et il est possible de louer une place de parking interne sur place. De plus, l'accès facile aux places de parking autour de la résidence rend la vie ici encore plus pratique.