Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 95 m²

surface : 95 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Étage de l'appartement : 1
• Année de construction : 1968
• Cuisine intégrée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : oui
• Classe énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Ce magnifique appartement d'environ 95 m² est situé dans le quartier calme de Luxembourg-Merle. Il est situé dans une petite résidence de seulement 4 appartements, ce qui garantit silence et intimité. L'appartement séduit par son abondance d'espace, son agencement fonctionnel et sa merveilleuse lumière naturelle.

Les avantages de la localisation sont évidents : accessibilité rapide à la Ville de Luxembourg, aux transports en commun, aux commerces et aux grands axes routiers. Il s'agit d'une excellente opportunité tant pour résidence que pour investissement.

Situé au 1er étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud de 23 m², une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. L'un des principaux avantages est la magnifique terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. ️

Les propriétaires disposent également d'un garage et d'un sous-sol. Il est particulièrement intéressant de noter qu’aucun travail supplémentaire n’est requis.