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950 000 €
950 000 €
| Prix de vente | 950 000 € |
| Prix au m2 | 7 916.67 € |
| Surface | 120 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 120 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 4
Charmante maison individuelle avec jardin à Hagen, près de Steinfort. A vendre est une maison de plain-pied construite en 1981 d'une surface habitable d'environ 120 m² et d'une surface totale utilisable de 231 m², sise sur un spacieux terrain de 7,36 ares.
La maison comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée, un sous-sol avec plusieurs débarras et buanderies, un garage. La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée (115,85 m²) : grand séjour/salle à manger (45,55 m²), cuisine (19,94 m²), 2 chambres (10,74 m² et 16,99 m²), salle de bains, toilettes séparées et couloirs.
Au sous-sol (101,60 m²) il y a un garage, plusieurs débarras, une chaufferie et des rangements. La parcelle dispose d'un agréable jardin privatif et de 2 places de parking intérieures plus 2 places de parking dans la rue. Situé dans une rue résidentielle calme, idéale pour les familles et les enfants, proche du centre ville, des commerces et des commodités du quotidien.
Rénovation intérieure nécessaire, les installations électriques et sanitaires restent d'origine de 1981. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul basse température. Le premier étage est en structure bois, le sous-sol est en matériaux solides, le plancher des combles est isolé.
Située à Hagen, à côté de Steinfort, la maison bénéficie d'une position stratégique : à environ 20 minutes de Luxembourg et du Kirchberg (quartier européen et financier). Steinfort est un excellent emplacement à la frontière luxembourgeoise-belge avec de bonnes infrastructures comprenant des écoles, des commerces et des services, entouré par la nature et offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo.
