Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 66 m²

surface : 66 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Étage de propriété : 0
• Année de construction : 1996
• Classe énergétique : vide
• Classe d'isolation thermique : vierge

Charmant appartement dans le quartier de Gasperich - un endroit calme à proximité du centre ville. Un T1 bien entretenu est à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 6 appartements. D'une superficie d'environ 65,6 m², l'appartement comprend : une chambre, un salon spacieux avec accès à un balcon (environ 2 m²), une cuisine séparée, une salle de bains et un débarras.

Avantages supplémentaires : espace privatif dans les combles (env. 6,6 m²), place de parking intérieure, orientation calme vers l'arrière. Année de construction : 1996. Particularités : le bien fait l'objet d'un bail emphytéotique (bail foncier emphytéotique). Le bâtiment est en bon état. L'appartement a récemment fait l'objet de rénovations esthétiques (nouvelles fenêtres, revêtements de sol et peinture) et est prêt à emménager.

Avantages de la localisation : à distance de marche du centre de Luxembourg, excellente accessibilité au tramway, cadre de vie calme. Faits intéressants sur Gasperich : il abrite le quartier moderne de la Cloche d'Or, le principal centre d'affaires du Luxembourg. Le quartier allie vie urbaine, espaces verts et qualité de vie élevée. Il offre d'excellentes liaisons de tramway vers le Kirchberg et la gare centrale.