Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 3,3 ar
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking fermé : 2 places
• ✓ Balcon : 20 m²
• ✓ Terrasse : 22 m²
• ✓ Jardin : 147 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Découvrez une maison unique qui redéfinit l'art de vivre en harmonie avec l'environnement. Profitez d'une vue imprenable, de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires, ainsi que de trois salles de bains. Classe d'efficacité énergétique A+/A et certification LENOZ.

La maison, conçue pour les amoureux de la nature et du confort absolu, impressionne par ses bois nobles, ses lignes épurées et ses équipements de dernière génération. Son empreinte carbone est minime grâce à un éclairage optimal. La superficie totale de la maison est de 266 m², dont 210 m² d'habitation, la maison a été construite sur un terrain de 3,30 ar.

Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec dressing en chêne, séjour lumineux avec plafond LIGNOTREND et cheminée, accès à la terrasse et au jardin clos par de grandes portes vitrées coulissantes. Il y a un coin repas, une cuisine ouverte ARMONY personnalisée d'ASUA avec des appareils MIELE, une hotte intégrée et une cave à vin. Terrasse de 22 m², débarras avec lave-linge, salle de bain invités et local technique.

Deuxième étage : Salon/bureau 12,3 m², chambre avec sa propre douche, plomberie et double vasque 22,7 m2, suite parentale 38 m2 avec douche intérieure, WC et double vasque, armoire individuelle. Chambre pour se détendre la nuit.

Dernier étage : Suite parentale de 50 m² de style cathédrale avec grande armoire sur mesure, terrasse de 20 m² et salle de bain avec douche, ouvrant sur une terrasse de 10 m² à l'arrière avec vue panoramique sur les champs.

Extérieurs : Garage double avec deux chargeurs, jardin entièrement clos 147 m², abri de jardin, terrasse 22 m².

Features: Passive house with energy classification A+/A, LENOZ certification, solar panels and battery for low energy consumption, heat pump, double ventilation system, heated floors and triplex aluminum windows. Electronic blinds, camera alarm system, dual electric car charger, two master suites, custom oak work throughout, oak staircases, mosquito nets on windows and landscaped garden with timber fencing.

Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un endroit exceptionnel où la simplicité devient géniale dans votre journée ordinaire.