Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 80 m²

surface : 80 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• Niveau d'objet : 3
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Jardin : oui
• Classe énergétique : I
• Classe d'isolation thermique : I
• Sous-sol : Oui

Appartement d'une chambre au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble résidentiel de trois appartements situé au 76 rue Henri Dunant à Beggen, dans un endroit calme entre centre-ville et nature.

L'appartement dispose d'un sous-sol avec une fenêtre et d'un jardin privé de 1,13 acres. La surface utilisable selon le cadastre est de 87,31 m² (80,65 m² au dessus de 1 m). Surface jardin privatif : 113,12 m². Superficie du terrain : 7,95 acres.

Points forts : Appartement récemment rénové, placards dans les chambres, jardin privé de 113 m². L'appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, de la nature (forêt de Grunewald) et dans une rue calme et bien entretenue de Luxembourg. Le centre-ville de Luxembourg est à 10 minutes.

Les meubles suivants sont inclus : meubles, étagères, cave à vin dans le séjour ; toutes les armoires et étagères en bois de la première chambre; tête de lit noire et bois et armoire en bois dans la deuxième chambre ; cuisine; meubles de salle de bain.

Mise en page :

2ème étage : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains avec WC.

Rez-de-chaussée : cave, jardin privatif (113 m²).

️ Localisation : arrêt de bus à 100 m (trajet vers Luxembourg ville 15 minutes), un autre arrêt à 550 m (lignes 10, 11 et 26). À distance de marche de 5 minutes se trouve la rue de Beggen avec ses commerces, transports et restaurants. La gare de Dommeldange est à 20 minutes à pied, avec accès rapide en voiture au Kirschberg. L'aire de jeux pour enfants et le stade de football de Beggen sont également accessibles à pied.