Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 91 m²

surface : 91 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Terrain : 32,15 ar
• Niveau d'objet : 0
• Ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 9
• Année de construction : 2000
• Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 2
• Place de parking ouverte : 1
• Balcon : 5 m²
• Classe d'efficacité énergétique : vide
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cet appartement exclusif est situé au troisième étage d'un petit immeuble de 12 appartements, à Cents, dans la commune de Luxembourg, au 12 Allée du Carmel. La propriété est située sur un terrain ensoleillé de 3215 m² orienté est. L'appartement mesure environ 91 m², comprenant deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain et un séjour spacieux et lumineux avec une terrasse exposée sud.

L'appartement est organisé comme suit :

Troisième étage : Une porte d'entrée sécurisée mène à une entrée spacieuse d'où, par un couloir, vous avez accès à un grand espace lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec appareils Siemens et AEG, totalisant environ 40 m². Une grande fenêtre donne accès à une terrasse sud-est d'environ 5 m².

De l'autre côté du couloir se trouvent une grande chambre (env. 16 m²), une deuxième chambre d'environ 14 m², une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, des toilettes invités et une buanderie privée.

Sous-sol : Le bien comprend une place de parking fermée et un sous-sol privatif de +-8 m².

L'appartement est situé au centre du quartier des Cents, à côté du plateau de Cents-Hamm, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A1), à la gare de Cents-Hamm et à seulement 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : Ecole Primaire de Cents, garderies périscolaires, crèches à proximité, Club de Sport de Cents, salle polyvalente, coiffeur, vétérinaire, kinésithérapeute, pharmacie, espaces verts (forêt de Cents-Hamm), laboratoire médical, supermarchés (Proxy Delhaize), restaurants, boulangerie de proximité et divers cabinets médicaux, le tout facilement accessible à pied ou en transports en commun.