Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 84 m²

surface : 84 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• Étage de l'emplacement de l'objet : 0
• Nombre total d'étages : 1
• Ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1996
• Rénovation : oui
• Année de rénovation : 2016
• Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• Cuisine intégrée : oui
• Places de stationnement dans la rue : 1
• Balcon : 7 m²
• Terrasse : 7 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au fioul : Oui
• Internet par fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

L'appartement lumineux du rez-de-chaussée se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel calme, qui offre également d'excellentes liaisons avec le centre de Luxembourg. Toutes les commodités telles que les commerces, la pharmacie, les écoles, les restaurants et les lieux de divertissement se trouvent à proximité immédiate.

D'excellentes liaisons de bus et de train permettent un accès rapide à la ville de Luxembourg, au Kirchberg et à Meersch. L'accès direct à la piste cyclable menant à la Ville de Luxembourg souligne la qualité de vie exceptionnelle.

Répartition du bien : séjour spacieux avec cuisine moderne équipée (31 m²), chambre parentale (24 m²) avec placard intégré (installé en 2025), salle de bain avec douche, deuxième chambre/bureau, WC séparé, dégagement avec placard intégré, balcon exposé sud accessible de plusieurs côtés, cave privative, garage fermé et place de parking privative à l'extérieur, ainsi qu'une place en buanderie.

Partiellement rénové en 2016 : cuisine modernisée, carrelage neuf dans le séjour, installations électriques, salle de bain et WC, portes intérieures. Le logement est financièrement stable, aucun gros travaux n'est prévu. Disponibilité prévue : début 2027.