Appartement à Diekirch, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 4

• Terrain : 3,67 ares
• Cuisine séparée : Oui
• Places de parking fermées : 2
• Places de parking ouvertes : 2
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Blanchisserie : Oui

Nous proposons en exclusivité à la vente une maison, vacante sur trois côtés, située sur la commune ELL. Construite en 2019, elle est prête à emménager et sise sur un terrain de 3,67 ares, offrant une superficie totale d'environ 210 m². Comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, organisés comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée d'environ 8,96 m², un spacieux garage pour 2 voitures (env. 41,39 m²), ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie (env. 19,89 m²). Il y a une terrasse et un jardin.

Au rez-de-chaussée il y a un hall de jour (environ 9,11 m²), un grand hall combiné d'une superficie d'environ 42,32 m², une cuisine entièrement équipée (environ 13,26 m²), une terrasse d'environ 10,12 m² ; WC séparé avec lavabo (environ 2,20 m²).

Au deuxième étage il y a un hall de nuit (environ 6,96 m²) et trois chambres spacieuses d'une superficie de 22,14 m², 16,38 m² et 12,39 m², respectivement. Il y a aussi une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, lavabo sur 5,66 m².

La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité avec une classe d'efficacité énergétique A-A et est équipée des systèmes les plus modernes : planchers chauffants avec pompe à chaleur, fenêtres et portes en PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, volets roulants motorisés, panneaux solaires, double système de ventilation, etc. À l'extérieur, les sols en granit et carrelage confèrent une impression de sophistication et de haute qualité.