Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 98 m²

surface : 98 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2022
• Orientation : Nord-Ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Parking intérieur : 2 places
• Terrasse : 31 m²
• Classe d'économie d'énergie : A
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au gaz : Oui
• Planchers chauffants : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée est situé dans une résidence bien entretenue construite en 2022 dans un quartier résidentiel calme et sans circulation.

Offrant la combinaison parfaite entre confort et silence, la propriété dispose d'une surface habitable de 98,16 m². m et comprend trois chambres, une terrasse spacieuse de 31 m² et deux places de parking couvertes.

Le bien comprend : hall d'entrée 4,10 m². m avec interphone vidéo et armoire sur mesure ; salle d'eau 3,15 m² avec douche à l'italienne et WC ; séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse de 35,20 m². m; garde-manger 1,45 m². terrasse exposée nord-ouest avec auvent 31,00 m². m; jardin avec droit d'usage exclusif ; salle de nuit 6,75 m². coin chambre 11,00 m² ; deuxième chambre de 13,75 m² avec une armoire sur mesure ; troisième chambre 11,75 m² ; salle de bain 6,75 m² avec baignoire, double vasque et WC.

La propriété comprend également un sous-sol privatif d'environ 4,69 m². m et deux places de parking couvertes. Informations complémentaires : construction 2022, triple vitrage, huisseries PVC, volets électriques, chauffage au gaz avec chauffage au sol, parquet en chêne à bâtons rompus, classe d'efficacité énergétique A/B. La cuisine est équipée d'équipements Siemens, notamment d'un réfrigérateur à vin, et d'armoires de cuisine Eggo avec plan de travail Phoenix. Accès à Internet par fibre optique.