Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 85 m²

surface : 85 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Section : 9.14 sont
• Niveau d'objet : 0
• Ascenseur : oui
• Cuisine équipée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 120 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : vide
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cet appartement est situé dans le prestigieux quartier de Neudorf, sur la face supérieure ensoleillée. Situé à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, il offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant bien relié aux grands axes routiers de la capitale.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée/rez-de-jardin d'un complexe résidentiel de 8 logements construit en 2001. Le principal avantage de l'appartement réside dans les matériaux de haute qualité et les finitions sophistiquées. La terrasse privative d'environ 120 m² offre une totale intimité. Les fenêtres donnent sur cet espace ouvert, protégé des regards indiscrets. L'amélioration de la lumière naturelle grâce au panorama ouvert sur la forêt permet de créer un véritable puits de lumière.

En entrant dans l'appartement, vous vous retrouvez dans un hall avec rangements intégrés, pouvant être aménagé en toilettes invités ou buanderie grâce aux branchements d'eau existants. L'une des caractéristiques est l'espace de vie spacieux d'environ 36 m² avec une cuisine Schmidt Küchen séparée et un salon lumineux pouvant être relié à la cuisine. Grâce à de grandes baies vitrées et une vue pittoresque sur la forêt, l'espace de vie est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 120 m². C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend également des places de parking intérieures, une cave privative avec électricité et eau, et une buanderie commune.

L'emplacement permet un accès facile à toutes les commodités quotidiennes : les écoles, les crèches, les magasins, les cafés, les restaurants et les installations sportives sont accessibles à pied. L'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers est également pratique et rapide.