Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 145 m²

surface : 145 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• Étage de propriété : 2
• Année de construction : 2002
• Balcon : 11 m²
• Terrasse : 12 m²
• Classe d'efficacité énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage : gaz
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Ce spacieux duplex de 145 m² est situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence construite en 2001/2002. Elle se distingue par de grands volumes, des fonctionnalités et de nombreux espaces supplémentaires. Le duplex comprend un séjour lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, qui mène à un balcon d'environ 11 m².

Au premier niveau se trouve une chambre de 14 m² avec accès à une terrasse de 12 m². Le deuxième niveau, agrémenté d'un parquet massif, crée une ambiance cosy. Il y a deux chambres (19 m² et 20 m²), dont une avec dressing de 9 m², et une salle de bain.

L'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un branchement pour lave-linge dans la salle de bain, de deux débarras pratiques et d'un grenier isolé d'environ 52 m² pour une capacité de stockage importante. A cela s'ajoutent : un garage fermé pour deux voitures avec portails automatiques, un sous-sol privatif d'environ 4 m², un parking vélo et une buanderie commune.

Ce duplex est idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodité dans un quartier agréable et doté de bonnes infrastructures. La propriété est en excellent état et offre un beau potentiel ; la mise à jour vous permettra de le moderniser et de libérer davantage son potentiel.