Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 115 m²

surface : 115 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement couverte(s) : 1
• ✓ Place(s) de stationnement ouverte(s) : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 7 m²
• ✓ Terrasse : 21 m²
• ✓ Efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Plancher chaud : oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Duplex moderne de 3 chambres à vendre à Friesange. Construite en 2018, cette résidence comprend seulement 5 appartements, utilisés exclusivement par les propriétaires. ️ Ascenseur privé avec accès direct à l'appartement. Finitions et agencement de grande qualité. Superficie 115 m² d'une superficie totale utilisable de 172,43 m².

Les premier et deuxième étages offrent une séparation réussie des espaces de vie et de couchage. L'espace de vie au troisième étage comprend un salon et une salle à manger confortables avec une cuisine ouverte AEG, reliés à une grande terrasse. Le deuxième étage est réservé aux chambres et comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Un garage avec sous-sol et des places de parking, intérieures et extérieures, sont inclus. ️ Le duplex dispose d'équipements modernes : chauffage au sol au gaz, triple vitrage, volets électriques et moustiquaires.

Situation dans le quartier prestigieux et calme de Friesange, avec accès rapide au Luxembourg et à la frontière française. La proximité des écoles, des établissements d'enseignement pour enfants, des commerces et des restaurants en fait un excellent choix pour la vie de famille.

Ce duplex moderne est une solution « emménager et vivre » offrant un confort élevé et une efficacité énergétique exceptionnelle. Convient à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un logement de première classe dans un emplacement stratégique à proximité de commodités importantes.