Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 38 m²

surface : 38 m², pièces : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 2026
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : A+
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce bel appartement flambant neuf et jamais occupé est situé à Luxembourg-Beggen dans une résidence haut de gamme et est entouré de verdure et de calme. La superficie de l'appartement est de 38 m². avec un jardin privatif de 35 m². Vous serez charmé par les prestations modernes, la luminosité et l'excellent emplacement de cet appartement.

Composition de l'appartement : hall d'entrée avec placard intégré, séjour lumineux de plus de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m², jardin privatif de 35 m², une chambre séparée donnant sur rue, salle de douche avec WC, cave privative.

Les commodités complémentaires comprennent une buanderie commune et un local à vélos. Prestations de haute qualité : résidence moderne de 25 appartements, classe d'efficacité énergétique AAA, triple vitrage, châssis de fenêtres en aluminium, système de chauffage au sol à réglage individuel, système de ventilation à double aspiration, excellent confort thermique et acoustique.

Situation idéale : quartier prisé de Luxembourg-Beggen, environnement verdoyant et agréable, proche des commerces et commodités, accès facile aux transports en commun (lignes de bus 11 et 23), proche des équipements sportifs et culturels.

Disponibilité : juin 2026. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité au Luxembourg.