Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 83 m²

surface : 83 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Appartement au 8ème étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Balcon : 17 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Magnifique appartement moderne de 83,55 m², situé au 8ème étage de la tour AUREA à Differdange, avec garage et cave privative. Le séjour spacieux (44,6 m²) comprend une cuisine équipée avec appareils Bosch, ouverte sur le salon/salle à manger. Comprend 2 chambres (14 + 11,3 m²), débarras/buanderie avec lave-linge et sèche-linge (2,7 m²), salle de bain avec baignoire, double vasque et WC (6,5 m²), et WC séparé (1,6 m²).

Inclus : grand balcon (17 m²), 1 place de parking intérieure, 1 cave privative.

Confort : la maison est équipée d'un ascenseur, de grandes baies vitrées panoramiques, carrelage au sol, triple vitrage aluminium, double ventilation, chauffage au sol, interphone vidéo, raccordement fibre optique, stores et éclairages électriques. L'immeuble est équipé d'un service de conciergerie automatique pour réceptionner les colis 24h/24.

Salles de bains : 1 baignoire, 1 WC combiné, 1 WC séparé.

Cadre : Au coeur du nouveau quartier Arboria, la Tour Aurea est à moins de 50 mètres de toutes les commodités : centre commercial Opkorn, Auchan, Parcs de la Chiers et aires de jeux, Ecole Internationale (EIDD), stade, Aquasud, pistes piétonnes et cyclables et à seulement 2 minutes de la gare de Differdange.

Lignes de bus : 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782.

Gare de Differdange : 2 min ; Aéroport/Findel : 35 min ; Kirchberg : 30 mn ; Centre ville : 28 mn ; Cloche d'Or : 24 min.