Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 116 m²

surface : 116 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• Étage de l'objet : 2
• Année de construction : 2017
• Orientation : sud
• Cuisine équipée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 15 m²
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Sous-sol : oui
• Blanchisserie : oui

Magnifique duplex moderne avec terrasse à Dudelange.

Ce duplex de luxe à Dudelange, dans une résidence neuve de seulement quatre logements, a été construit en 2017. La superficie d'environ 116 m² impressionne immédiatement par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses finitions de qualité.

Au deuxième étage se trouve un hall d'entrée avec placards intégrés, un spacieux séjour-salle à manger de plus de 50 m² avec accès direct à une belle terrasse de ±15 m² exposée sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain séparée.

Le troisième étage comprend un hall de nuit avec espace pour une armoire et trois chambres : la première fait environ 18 m² avec un dressing, la deuxième fait environ 13 m², la troisième fait environ 11 m². De plus, au troisième étage se trouve une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne, double vasque et toilettes.

Ajouts et équipements : garage double tandem, débarras privé, buanderie commune. Les spécifications incluent la construction 2017, l'efficacité énergétique A/A, le chauffage au sol, le triple vitrage, la climatisation réversible et l'interphone vidéo.

Excellentement situé à Dudelange, le duplex se trouve dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Les atouts de ce bien incluent un petit nombre d'habitants (4 objets), une luminosité exceptionnelle, une grande terrasse exposée sud, des finitions modernes et aucune rénovation à prévoir.