Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 147 m²

surface : 147 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 5 ;

• ✓ Terrain : 2,31 ar
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Année de construction : 2009
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Découvrez une maison familiale moderne et bien entretenue située dans le village calme et recherché de Lintgen, à quelques minutes en voiture de la ville de Luxembourg. Construite en 2009, la propriété allie confort, art de vivre moderne et superbes vues panoramiques sur la vallée et les forêts environnantes - idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie de qualité proche de la nature et de la ville.

Avec une surface habitable d'environ 150 m² et une surface utile totale de 216 m², la maison offre un agencement réfléchi et des intérieurs spacieux et lumineux. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur un grand balcon avec une vue imprenable. Trois chambres douillettes, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées offrent un maximum de confort. Deux garages couverts et deux places de parking dans la rue complètent ce bien.

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Lintgen, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et à seulement 17 minutes du Kirchberg, le quartier européen et financier de Luxembourg. La région est entourée de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables, offrant un équilibre exceptionnel entre nature et commodité.

D'un point de vue technique, la maison dispose d'une haute efficacité énergétique, d'une chaudière gaz à condensation, d'une connexion internet par fibre optique, de systèmes électriques modernes et d'une borne de recharge pour véhicules électriques de 11 kW.